بازار املاک دبی همچنان به عنوان یک مقصد داغ برای سرمایه‌گذاران مطرح است، به طوری که بیش از ۳۶,۰۰۰ واحد مسکونی در سه ماه اول سال خریداری شده است.
بازار املاک و مستغلات دبی
بخش املاک و مستغلات دبی، طبق گزارش دایجست نظارت بازار Property Finder برای سه ماهه اول ۲۰۲۴، شاهد علاقه‌مندی پایدار به هر دو نوع املاک موجود و طرح اولیه بوده است.
تحلیل‌گران Property Finder بیش از ۳۶,۰۰۰ معامله فروش را در سه ماهه اول سال شناسایی کرده‌اند، که این دوره را به دومین دوره سه‌ماهه برتر در ثبت معاملات تبدیل می‌کند.
سه ماهه اول ۲۰۲۴ با تقاضای قوی برای پروژه‌های موجود در دبی آغاز شد.
رونق فروش املاک دبی
بازار موجود/آماده تقریباً ۱۹,۶۰۰ معامله را در سه ماهه اول ۲۰۲۴ ثبت کرد، سهم بازار خود را به ۵۴ درصد از کل معاملات افزایش داد، در مقایسه با حدود ۱۵,۰۰۰ معامله که ۴۸ درصد از کل معاملات در سه ماهه اول ۲۰۲۳ را تشکیل داده بود.
این عملکرد شاهد رشد قابل توجهی به میزان ۳۰ درصد در مقایسه با سه ماهه اول ۲۰۲۳ بود.
با رسیدن به ۷۸.۲ میلیارد درهم (۲۱.۳ میلیارد دلار)، ارزش معاملات در سه ماهه اول ۲۰۲۴، ۶۸ درصد از ارزش کل معاملات فروش موجود را تشکیل داد، در مقایسه با ۶۰ درصد در سه ماهه اول ۲۰۲۳.
بنابراین، ارزش معاملات موجود/آماده شاهد افزایش قابل توجهی به میزان ۴۶ درصد در مقایسه با ۵۳.۶ میلیارد درهم (۱۴.۶ میلیارد دلار) در سه ماهه اول ۲۰۲۳ بود.
در همین حال، حدود ۱۶,۶۰۰ معامله فروش طرح اولیه نسبت به ۱۶,۰۰۰ معامله در سه ماهه اول ۲۰۲۳ ثبت شد، که ۴۶ درصد از حجم کل معاملات را نسبت به ۵۲ درصد از کل معاملات در سه ماهه اول ۲۰۲۳ نشان می‌دهد.
بنابراین، معاملات طرح اولیه شاهد افزایش اندکی به میزان ۴ درصد سالانه از نظر حجم بود.
املاک و مستغلات دبی
ارزش معاملات فروش طرح اولیه در سه ماهه اول ۲۰۲۴ به ۳۷.۴ میلیارد درهم (۱۰.۲ میلیارد دلار) رسید، که ۳۲ درصد از کل ارزش معاملات فروش را تشکیل داد، ثبت افزایش ۵ درصدی نسبت به سه ماهه اول ۲۰۲۳، زمانی که ارزش کل معاملات فروش ۳۵.۵ میلیارد درهم (۹.۷ میلیارد دلار) بود و ۴۰ درصد از کل ارزش را تشکیل داد.
بازار کنونی دبی، زمینه‌ای حاصلخیز از فرصت‌ها را برای توسعه‌دهندگان و دلالان فراهم می‌کند تا از تخصص موجود خود بهره ببرند و موفقیت را در ۲۰۲۴ تعریف مجدد کنند.
داده‌ها از اداره زمین و املاک دبی (DLD)، افزایش قابل توجهی در کل معاملات فروش در سه ماهه اول ۲۰۲۴ را نشان داد.
تعداد معاملات ثبت شده، دومین بالاترین تعداد معامله برای یک سه ماهه بود که تا به حال ثبت شده، با بیش از ۳۶,۰۰۰ معامله در مقایسه با ۳۱,۰۰۰ معامله در سه ماهه اول ۲۰۲۳، که افزایش قابل توجهی به میزان ۱۷ درصد را منعکس می‌کند.
بخش املاک و مستغلات دبی
چریف سلیمان، مدیر ارشد درآمد در Property Finder، گفت: «۲۰۲۴ به یک فاز جالب و امیدوارکننده رشد در بخش ما باز شده است.
به عنوان پیشتازان پروپتک، ما شاهد تقاضای متنوع‌تری هستیم و از تأثیری که این در ماه‌های آینده خواهد داشت، مثبت هستیم.
ما منتظر حمایت از بازار با قدرتمند کردن جویندگان ملک هستیم تا با داشتن تمام اطلاعات مورد نیاز، تصمیمات آگاهانه‌تری بگیرند.»
منبع: arabianbusiness.com